Husk at hvis det er nødvendigt at lukke for vandet i din opgang pga. ombygning, SKAL det varsles i opgangen med opslag MINDST 3-4 dage i forvejen da det kan ødelægge dine naboers vaskemaskiner og opvaskemaskiner, hvis der ikke tages hensyn. Lad en autoriseret vvs’er slukke og tænde for vandet. Hvis der åbnes for hurtigt for vandet, slår det grus og rust af vores rør – og det stopper vandhaner og maskiner i opgangen
Det er i øvrigt ikke tilladt at lukke for vandet uden for normal arbejdstid.
Byttelejlighed i A/B Hellebækgård søges:
Hej.
Jeg har en andelslejlighed på 98 m2 med 2 store værelser, 1 kammer og stort badeværelse, som jeg gerne vil bytte til en 62 m2 andelslejlighed her i foreningen.
Er du interesseret i at bytte, så send mig en mail.
Med venlig hilsen
Hanan Mouna
Hellebækgade 25, 3. th
2200 Kbh. N
hm@ostero.com
Kære beboere i A/B Hellebækgård
Som I ved har vi fået et nyt, grønnere vaskeri – som vi er rigtigt glade for.
Og vi undersøger hele tiden mulighederne for, hvordan vi bedst muligt kan vaske mere energi- og miljørigtigt.
Lige nu er der megen snak om, at koldvandsvask kan blive den helt rigtige løsning for fremtiden.
Som vores vaskeri er programmeret pt. så er vores koldeste vaskeprogram 40 grader og med uldvaskeprogram. Bestyrelsen vil gerne høre, om der blandt beboerne er stemning for, at vi gør det muligt også at vaske koldt – dvs. på 20 grader. Det kræver nemlig et andet vaskemiddel end vi bruger pt. Vores forslag er, at vi programmerer nogle af maskinerne til koldvask.
Læs artikel om problematikken i Politiken:
http://politiken.dk/tjek/
og hos Grøn Energi.dk:
http://www.goenergi.dk/
http://www.goenergi.dk/
Meld meget gerne tilbage, hvad du synes…
Med venlig hilsen
Bestyrelsen
[poll id=”2″]
Husk årets generalforsamling – torsdag d. 12. januar kl. 19.30. Husk fuldmagt fra naboer, som ikke kan deltage. Adressen i år er ændret – vi mødes i krypten under BRORSONS KIRKE, Rantzausgade 49, kl. 19.30.
A/B Hellebækgård har fået en side på Facebook. Meld dig under fanerne ved at ‘like’ siden. På den måde får du først de seneste nyheder fra foreningen.
Find os her
VIGTIG INFO OM EFTERÅRETS ARBEJDE I HAVERNE
Mandag d 5. september begynder vi det sidste arbejde med kloakkerne – udgravning til kloak og omfangsdræn langs husmuren i Nivågade, Humlebækgade og Gilbjerggade. Det betyder at alle vores haver skal graves op!
Alle planter inde langs husmuren og 1 meter ud fjernes. Foreningens havearkitekt, Thomas Krøgholt, vurderer, at det ikke vil kunne svare sig økonomisk at forsøge at redde nogen af dem, da omkostningen ved at køre alle planter til planteskole og passe dem der vil være for stor.
Derfor er det nu, du skal handle, hvis du har noget kært i haven!
Private møbler, haveudstyr, mistbænke, legetøj osv. skal fjernes. Viceværten fjerner og opbevarer foreningens borde. Har du helt specielle planter, som har særlig affektionsværdi, bedes du selv grave dem op – senest i weekenden den 3-4 september.
Put planterne i en plastikpose, så toppen stikker op og roden er i posen. Stil posen ud på fortovet med tydeligt mærke på (f.eks. Humlebækgade 22-24). Så vil et gartnerfirma afhente planterne og plante dem i et jordindslag. Gartneren vil dog ikke kunne give garanti for, at planterne overlever. Du kan også i begrænset omfang kunne stille få planter ud mod hækken. Men vær opmærksom på, at entreprenøren skal bruge plads til at lægge den opgravede jordbunke på. I nogen haver må der også ryddes noget der (de haver med mange planter ud mod hækken). Så er der særligt kære planter her, er det i princippet samme procedure.
Alle haverne er blevet fotoregistreret grundigt af havearkitekten, så vi bagefter kan se, hvad der stod hvor i den enkelte have. Så i princippet ville vi kunne genplante nogenlunde præcist som før. Bestyrelsen laver med hjælp fra havearkitekten en plan for genplantning.
Meget af den opgravede jord vil blive kørt væk, og efter projektet vil der stå en bred 30 cm dyb rende inde langs sokkelen, som vil blive fyldt med ny muld af højeste kvalitet.
Genetablering af vores haver
Hvis vejret er egnet til det, vil vi genplante alle haverne allerede, lige efter projektet er færdigt – forventeligt i november/december. Er det for koldt eller vådt, venter vi med genplantning til foråret. Til sidst vil der blive lagt rullegræs.
Har du ideer eller forslag til nye planter, når haverne skal genetableres, så send os meget gerne en mail på bestyrelsen@hellebaekgaard.dk og vi vil forsøge at lave en samlet plan – selvfølgelig forudsat, at det kan betales.
Mange sensommerhilsner,
Bestyrelsen, Vicevært, Abildhauge og Thomas Krøgholt
Vaskemaskinerne kommer op og køre igen senere i dag, mens tørretumblerne først forventes i drift om en uges tid.
HAR DU TJEKKET OM DU HAR VAND I KÆLDEREN?
Weekendens skybrud har krævet sine ofre, og vi i Hellebækgård gik desværre ikke fri!
Har du et kælderrum, er det derfor vigtigt, at du får tjekket, om der står vand dernede.
Vaskeriet er også nede, men vi satser på, at det kommer op at køre igen i løbet af uge 27.
Er der sket skader på dine private ting, skal du straks kontakte dit eget forsikringsselskab.
Hvis du observerer skader rundt om på ejendommen, som er kommet efter skybruddet, må du meget gerne melde det til viceværten.
Vigtig info om Vaskeriet
Som I ved, får vi i Hellebækgård langt om længe vores eget vaskeri. Vi har opsagt vores aftale med Vascandia, og har bestilt nye IPSO maskiner fra producenten Botved, som er en stor europæsisk producent af industrivaskemaskiner.
Alle nuværende maskiner tilhører Vascandia, som begynder at fjerne maskinerne mandag 16. maj. Herefter går Botved i gang med at installere de nye vaskemaskiner og tørretumblere fra IPSO. Det vil tage lidt over 3 uger at installere det hele, idet vi bla. skifter til miljørigtige og samtidigt mere økonomiske gastørretumblere og skal have etableret nye gasrør. Vaskemaskinerne skal også have varmt vand tilført, hvilket også er for at gøre vaskeriet mere miljø- og energirigtigt.
Vi får 8 vaskemaskiner – 4 stk 7,5 Kg samt 4 stk 10 Kg. Og vi får 4 gastørretumblere – 2 stk. 250l samt 2 stk 350l.
Vi får færre maskiner end tidligere (vi har altid haft for mange i forhold til antallet af lejligheder), men vi får samtidig det mest moderne reservations- og betalingssystem. I vores nye vaskeri skal vi derfor bestille tid til vask, og betalingen klares over huslejen, så vi slipper for at skulle have mønter med eller have problemer med betalingsnøglerne, som vi har haft det længe.
Vi vil kunne booke tider på en skærm i vaskeriet eller fra vores computere hjemme. Systemet sender en påmindelse før vasketiden begynder, og evt. også når vasken er færdig.
Vascandia fortsætter med at levere sæber, men fremover i flydende form og med automatisk dosering direkte i maskinerne. Vi vil kunne bruge vores egne sæber, men vi opfordrer alligevel alle til at bruge de nye sæber, som både er Svanemærkede og allergitestede. Skyllemidlet er uden parfume.
Vigtigt at huske:
Vaskeriet er LUKKET fra mandag 16. maj men ÅBNER igen torsdag 9. juni!
I mellemtiden henviser vi til følgende møntvaskerier:
– Stefansgade 17
– Stefansgade 47
– Borups Allé 123
– Rantzausgade 62
– Falkonér Allé 66
Har du penge på en betalingsnøgle skal de bruges inden 16. maj – ellers skal du træffe aftale med Vascandia om refundering. Vascandia kan IKKE aflæse nøglerne efter 15. maj!
Alle får en elektronisk nøgle til betalingssystemet, og denne skal hentes på DEMO-aften eller hos vicevært/bestyrelsen. Mere info senere.
Vi afholder DEMOaften onsdag 8. Juni. Her vil Botved vise, hvordan de nye maskiner betjenes. I vil også få omdelt materiale med brugsanvisninger, priser mv. når vi kommer nærmere åbningsdatoen.
Mvh Bestyrelsen